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東京都世田谷区 S様邸
1階床の構造用合板24mm(フローリング下地)の 含水率が25.5%ありました。基準は20%以下です、またフローリング開始時の含水率は19%以下です。この状態でフローリング張りを行うとカビが発生したり、床鳴りが起こる可能性が有ります。乾燥期間を取り含水率確認後フローリングするよう是正指示:
後日写真確認しました。
東京都世田谷区 T様邸
2階床がセットバックしてるので1階の一部に屋根ができます(下屋と呼びます)。下屋と2階壁(高さ300mm程度)にはアスファルト防水シート張り必要です、また両端部側には防水処置のため増し張りが必要です(写真赤印)、増し張りの上から外壁防水(透湿防水紙)し2重にします。 漏水事故が起る可能性の高い箇所です。
川崎市幸区 K様邸
床下の水溜まり、(完成検査の1回検査でした)外部からの漏水ではありませんが梅雨時の工事で雨水が溜まり排水処理をしないため完成まで乾燥していません。水を拭き取り送風機で乾燥させるように指示。5回検査を行なえばもっと早く処置できた事例です。